Управління ОСББ досі часто виглядає так: голова з калькулятором і таблицею Excel вручну рахує нарахування на 120 квартир, друкує квитанції у Word, обдзвонює боржників і збирає показання лічильників у вайбер-групі. Ми зробили хмарну CRM для ОСББ, яка забирає цю рутину — вона вже працює за адресою osbb.startonline.com.ua.
Проблема, яку вирішує ОСББ онлайн
Типове ОСББ на 1–2 будинки не має бюджету на «важкі» бухгалтерські системи, але й ручний облік уже не тягне: помилки в нарахуваннях, загублені показання, незрозуміло хто скільки винен, а звітність перед співвласниками — головний біль голови правління. Потрібен простий інструмент, який працює з браузера й не потребує бухгалтера-програміста.
Що вміє платформа
- Гнучкі тарифи — нарахування за квадратний метр, за показанням лічильника або фіксовано за квартиру. Комбінуються в межах одного будинку.
- Масове нарахування одним кліком — сформувати квитанції на весь будинок за місяць за кілька секунд.
- PDF-квитанції з QR-кодом для оплати через Privat24, Monobank, Ощад і ПУМБ — мешканець сканує й платить без введення реквізитів.
- Прийом готівкових і безготівкових оплат з обліком заборгованості по кожній квартирі.
- Передача показань лічильників мешканцем зі свого кабінету.
- Онлайн-голосування співвласників з автоматичним протоколом.
- Оголошення на дашборді мешканця — вимкнення води, збори, новини.
- Звіти: список боржників, оборотно-сальдова відомість, експорт у Excel.
- Кабінет мешканця з мобільним доступом — баланс, квитанції, показання з телефона.
Кому підходить
ОСББ, ЖБК і невеликим керуючим компаніям, які хочуть навести лад у нарахуваннях без дорогої бухгалтерської програми. Модель SaaS означає, що не треба нічого встановлювати: реєструєтесь, вносите будинок, квартири й тарифи — і працюєте з браузера. Підключення нового ОСББ ми робимо за 1 робочий день.
Чому це надійно
Платформа побудована на Laravel — тому самому стеку, що й решта наших продуктів. Дані зберігаються в хмарі з резервним копіюванням, доступ розмежований за ролями (правління / бухгалтер / мешканець). Це повноцінне SaaS-рішення, а не саморобна таблиця, яку легко зламати випадковим редагуванням.
Скільки коштує
ОСББ онлайн працює за передплатою, яка залежить від кількості квартир — це в рази дешевше за штатного бухгалтера чи «коробкову» бухгалтерію. Точну вартість під ваш будинок порахуємо на демо.
Спробувати
Подивитись продукт можна на сторінці ОСББ онлайн або одразу на робочому майданчику osbb.startonline.com.ua. Хочете автоматизувати своє ОСББ — залиште заявку, проведемо демонстрацію й підключимо ваш будинок.